Appartement F3 (55 m²) en vente à TOULOUSE

EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT 1 PIÈCE AU CALME

En vente : venez découvrir cet appartement 1 pièce au calme de 30,02 m² à TOULOUSE (31100). Il est exposé plein ouest. Il offre une pièce principale : un séjour avec kitchenette à laquelle s'ajoutent une salle de bains avec des toilettes. Il bénéficie de radiateurs individuels alimentés à l'électricité.

Une terrasse couverte de 5,73 m² donne accès à une terrasse orientée ouest qui s'étend sur 50 m². Pour une connexion haut débit, cet appartement est aussi équipé de la fibre.

Il est situé au rez-de-chaussée d'un immeuble des années 80 en copropriété comprenant 177 lots. Le bâtiment comporte un étage. L'appartement nécessite d'être rafraîchi malgré un intérieur en bon état. Il est à vendre avec une place de parking. Un interphone et un digicode assurent un accès sécurisé à l'immeuble.

Cet appartement se situe dans un quartier calme. Plusieurs écoles (maternelle, élémentaire et primaire) se trouvent à proximité. Niveau transports en commun, il y a 16 gares à moins de 10 minutes. Des autoroutes, la nationale N124 et l'aéroport Toulouse-Blagnac sont accessibles à moins de 10 km. On trouve de nombreux restaurants et deux bureaux de poste à proximité.

Énergie, consommation et émissions de gaz à effet de serre, voilà des points-clés primordiaux lorsque l'on songe à l'achat. Les indices DPE et GES sont respectivement de catégorie D (225 kWh/m²/an) et de classe B (chiffre annuel : 6 Kg CO2/m²).

L'achat de cet appartement, vendu occupé (loyer de 481,27 € mensuels hors charges), est l'occasion de réaliser un investissement locatif intéressant. L'appartement est à vendre pour la somme de 116 000 € (5,45 % à la charge de l'acquéreur).

Contactez-nous pour toute question sur le rendement locatif de cet appartement 1 pièce en vente.

EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT 4 PIÈCES À vendre à TOULOUSE (31100)

Venez découvrir dans une copropriété très bien entretenue et sécurisée cet appartement T4 de 73m².

L'appartement offre un bel espace séjour baigné de lumière et une cuisine indépendante et moderne. Vous apprécierez le balcon exposé Est avec sa vue dégagée.
L'espace nuit est composée de trois chambres et un espace bureau
L'appartement dispose d'une belle salle d'eau et des toilettes séparées.

Au pied de l'immeuble vous trouverez un parking où vous pouvez stationner librement.
L'appartement est vendu avec une cave.

Proche de toutes commodités, et des transports - métro et bus à moins de 10minutes à pieds.

Pour découvrir l'appartement prenez contact avec votre agence immobilière Guy Hoquet TOULOUSE Saint CYPRIEN.

EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT 2 PIÈCES : HYPER CENTRE TOULOUSE

À vendre : venez découvrir à TOULOUSE (31000) cet appartement de 2 pièces au calme de 27 m². Il propose aussi une salle d'eau et des toilettes. Il bénéficie d'un chauffage individuel électrique et un cellier .

Cet appartement est situé au premier étage d'un petit immeuble d'un étage. Il s'agit d'une petite copropriété de 11 lots.

L'appartement se trouve dans un quartier calme. Il y a des établissements scolaires (de la maternelle au lycée) à moins de 10 minutes à pied. Côté transports, on trouve les métros B et A à proximité. L'aéroport Toulouse-Blagnac est accessible à 7 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur quatre cinémas de même que sur six théâtres et un conservatoire à proximité. Il y a également un grand choix de restaurants, un institut universitaire et trois bureaux de poste. Enfin, 6 marchés animent le quartier.

Il s'agit d'un logement à consommation excessive : pour ce qui est de la classe énergie, la notation est G (612 kWh/m² annuels), en ce qui concerne la classe climat, la note attribuée est C (20 Kg CO2/m²/an).

Son prix de vente est de 139 600 € (honoraires à la charge du vendeur).

N'hésitez pas à prendre contact avec l'un de nos conseillers immobilier pour une première visite de cet appartement en vente.

EXCLUSIVITE !

APPARTEMENT 3 PIÈCES - TOULOUSE 31200

Guy Hoquet Balma vous propose un superbe appartement en duplex de 3 pièces d'une superficie de 58 m². Il se compose de deux chambres, une cuisine ouverte sur un séjour spacieux et d'un balcon privatif de 11 m². De plus, une place de parking en sous sol est inclus avec l'appartement.

Concernant l'environnement, aucun vis à vis avec vu dégagé et arboré. A moins d'un kilomètres du périphérique toulousain et 400 mètres à pied du métro.

Découvrez le vite en prenant rendez-vous avec votre agence Guy Hoquet Balma !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr

Référence annonce : 392
Date de réalisation du diagnostic : En cours
Les honoraires sont à la charge du vendeur

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 610€ et 890€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Consommation énergie primaire : Non communiqué
Consommation énergie finale : Non communiqué

Toulouse : Canal du Midi T1 bis dans résidence sécurisée comprenant : une entrée, un séjour avec kitchenette, une chambre, salle de bains avec WC. L'appartement dispose d'une place de parking.

Idéalement situé, à proximité du métro et commerces.

Appartement traversant avec son séjour sur jardin face Sud et son balcon , cuisine avec cellier intérieur et grande loggia dotée de baies vitrées . Entrée et dégagement vers 2 chambres , salle d'eau et toilettes séparées.
Une cave en sous sol et un parking sécurisé extérieur sont associés à l'appartement. Proximité des commerces de Barrière de Paris .Rénovation à prévoir

TOULOUSE METRO SAINT AGNE
Idéal investissement locatif ou parent d'étudiant, grand appartement type 1 bis à moderniser, en rez-de-chaussée comprenant une pièce de vie, une grande cuisine séparée de 10 m² (possibilité d'ouvrir), wc séparé, salle de bains avec placard et espace de rangement, terrasse attenante de 20 m² sans vis à vis, sur cour, au calme, dans collectif à taille humaine année 74 sécurisé, géré par un syndic bénévole (faibles charges de copropriété), cave, vendu libre, valeur locative après travaux 550 Euros mensuels en location meublée, toutes commodités en sortant de l'immeuble (métro à 2 pas), copropriété 10 lots à usage d'habitation, charges annuelles courantes 500 Euros, diagnostic de performance énergétique nouvelle version estimation du coût annuel d'énergie entre 990 et 1390 Euros.
Référence 1672